Fermer le menu
DAKARMATINDAKARMATIN
  • Accueil
  • Actualités
  • Politique
  • Economie
  • Société
  • International
  • Sport
  • Chroniques
  • People
Facebook X (Twitter) Instagram
Urgent
  • G7: départ anticipé de Trump, appel à la désescalade au Moyen-Orient
  • Meurtre d’Ibrahima Mbaye à Sam Notaire: Le suspect, Serigne Mouhamadou Mourtalla Mbacké Fall, arrêté
  • CFEE et entrée en 6e : les élèves sans extrait de naissance peuvent s’inscrire
  • Journée de l’enfant africain : Coumba Gawlo adresse un message aux jeunes
  • Mbour – Trafic et mort de migrants : le convoyeur Cheikh Sall écope de 7 ans de prison ferme
  • FONGIP–CMIA : 800 milliards de FCFA pour accélérer la transformation économique du Sénégal
  • Saisi des biens de Farba NGOM et Tahirou SARR : la chambre d’accusation confirme la décision du juge d’instruction
  • Université, Isep, métiers d’avenir : Universalon s’ouvre au public au Cices ce 13 juin
  • Conseil des ministres : les 6 points à retenir
  • Visite du Président dans la vallée du fleuve : Une occasion historique pour constater la spoliation foncière par les entreprises étrangères
  • Le Sénégal signe le traité BBNJ pour la protection de la haute mer
Facebook X (Twitter) Instagram
DAKARMATINDAKARMATIN
Bannière Dakar
  • Accueil
  • Actualités
  • Politique
  • Economie
  • Société
  • International
  • Sport
  • Chroniques
  • People
DAKARMATINDAKARMATIN
Home»Actualités»Société»Non-viabilisation des terres de l’Ipres aux Mamelles : La colère des acquéreurs
Société

Non-viabilisation des terres de l’Ipres aux Mamelles : La colère des acquéreurs

Par Dakar Matin12 août 2020Aucun commentaire378 Vues
Facebook Twitter Pinterest LinkedIn WhatsApp Reddit Tumblr Email
Share
Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email
Ecoutez l'article

Ils ont accepté de payer cher pour obtenir des terrains entièrement viabilisés et comprenant toutes les commodités. Pourtant, bien que s’étant acquittés de tous leurs droits, les acquéreurs des terrains de l’Ipres aux Mamelles n’arrivent toujours pas à entrer en possession de ce qui leur avait été promis ; d’où leur colère et la fronde lancée contre le vendeur.

Décidément les terrains acquis aux Mamelles ne finissent pas de faire parler d’eux. Même ceux détachés des terres de l’aéroport et vendus en leur temps par Mbackiyou Faye à l’Institution de prévoyance retraite du Sénégal (Ipres) continuent de susciter de la controverse. Les acquéreurs de ces parcelles de terrain, qui n’ont pas hésité à casquer une fortune pour se construire un petit havre dans le désordre de Dakar, dans lequel tout serait agencé et harmonisé, commencent à déchanter pour certains. En cause, les retards enregistrés dans certains aménagements infrastructurels et, surtout aussi, des modifications sur certains espaces communs qu’ils découvrent après l’acquisition de leurs terrains.
Pourtant, tout était parti d’une belle idée. L’Ipres, voulant rentabiliser un terrain chèrement acquis auprès de la société Promobilière, demande à la Socabeg de lui trouver des personnes disposées à acheter des terrains entièrement viabilisés et habitables, à un prix minimal de plus de 200 mille francs Cfa le m². Pour ce tarif, les acquéreurs auraient droit au tout-à-l’égout, à une voirie viabilisée, l’eau et l’électricité installées ainsi qu’à des espaces publics de qualité.
Des espaces de jeu sont prévus, ainsi que des terrains réservés aux écoles et aux lieux de prière. Le projet était si tentant qu’au moins une des écoles privées les plus huppées de Dakar a pris une option de s’y installer. Cela déjà constituait par ailleurs une belle opération marketing pour attirer de nouveaux candidats. Et c’est compréhensible. Quand on sort au minimum plus de 50 millions de F Cfa rien que pour acquérir un terrain, on est en droit d’exiger le meilleur de ce que le vendeur est disposé à offrir. Normal donc que l’on se sente assez frustré, dès lors que les travaux d’aménagement enregistrent un gros retard. Aussi bien le promoteur, l’Ipres, que son intermédiaire, la Socabeg, n’ont pas respecté les délais promis pour les travaux.

Assiette morcelée
Les acquéreurs ont attendu, pour certains, plus de 2 ans avant de se voir connectés au réseau électrique. Quant à l’eau et l’assainissement, jusqu’au moment où ces lignes sont écrites, ils sont encore… à l’état de projet. Par ailleurs, ce que certains acquéreurs trouvent inacceptable a été de se voir notifier par la Socabeg qu’une bonne partie de l’assiette réservée aux équipements d’intérêt général, comme les lieux de prière ou les écoles, aurait été morcelée et transformée en terrains à construire. La Socabeg indique avoir pris «des dispositions nécessaires pour informer qui de droit afin que le plan de lotissement autorisé par arrêté… en date du 14 juillet 2015, mentionnant expressément l’existence de ces équipements, soit totalement respecté». Ce qui est une manière de faire comprendre qu’elle n’est pas responsable de ces morcellements. Les membres du Collectif estiment de leur côté que ce morcellement ne sera pas toléré. Ils expliquent avoir payé pour un package qui comprenait aussi bien la viabilisation que les équipements collectifs. Il n’est donc pas question de céder sur un point. «Qui sait, si nous laissons faire, si demain ils ne vont pas transformer les espaces verts en terrains à construire ?», confie l’un des membres.
Cette situation a poussé le Collectif des acquéreurs à demander au cabinet de Notaire de Me Moustapha Ndiaye et associés, qui a enregistré la vente, de geler «tous les montants consignés au titre des contrats de vente, jusqu’à l’achèvement conforme des travaux de voirie, contradictoirement constaté par les parties intéressées, et la mise à disposition auprès des acquéreurs du certificat de viabilité valant permis d’habitabilité».
Le Quotidien a sollicité une réaction officielle de l’Ipres face à cette fronde du Collectif des acquéreurs. Jusqu’à hier dans la nuit, au moment du bouclage, le service de communication nous a demandé d’espérer ladite réaction qui pouvait tomber d’un moment à l’autre. Vainement !

SOURCE PAR MOHAMED GUEYE

Partager Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Telegram Email
Dakar Matin

Articles similaires

Meurtre d’Ibrahima Mbaye à Sam Notaire: Le suspect, Serigne Mouhamadou Mourtalla Mbacké Fall, arrêté

17 juin 2025

Journée de l’enfant africain : Coumba Gawlo adresse un message aux jeunes

17 juin 2025

Mbour – Trafic et mort de migrants : le convoyeur Cheikh Sall écope de 7 ans de prison ferme

16 juin 2025

Visite du Président dans la vallée du fleuve : Une occasion historique pour constater la spoliation foncière par les entreprises étrangères

11 juin 2025

De la dépigmentation au BBL : l’éternelle insatisfaction de la femme… ou le déni de l’œuvre divine ?

11 juin 2025

Popenguine : l’État s’engage à terminer les travaux du nouveau sanctuaire

10 juin 2025
En direct
Bannière
Plus lus

Saisi des biens de Farba NGOM et Tahirou SARR : la chambre d’accusation confirme la décision du juge d’instruction

13 juin 2025412 Vues

Bientôt le logo « Sunu » dans toutes les agences Bicis

11 juin 2025326 Vues

Meurtre d’Ibrahima Mbaye à Sam Notaire: Le suspect, Serigne Mouhamadou Mourtalla Mbacké Fall, arrêté

17 juin 2025285 Vues

De la dépigmentation au BBL : l’éternelle insatisfaction de la femme… ou le déni de l’œuvre divine ?

11 juin 2025195 Vues

Conseil des ministres : les 6 points à retenir

12 juin 2025129 Vues

Chine: les raisons du déplacement du Premier ministre Ousmane Sonko

10 juin 2025124 Vues

FONGIP–CMIA : 800 milliards de FCFA pour accélérer la transformation économique du Sénégal

16 juin 2025123 Vues

Mbour – Trafic et mort de migrants : le convoyeur Cheikh Sall écope de 7 ans de prison ferme

16 juin 2025118 Vues

Woodside face au fisc sénégalais : 41 milliards de redressement en jeu

11 juin 2025109 Vues

Visite du Président dans la vallée du fleuve : Une occasion historique pour constater la spoliation foncière par les entreprises étrangères

11 juin 2025107 Vues

Le Sénégal signe le traité BBNJ pour la protection de la haute mer

11 juin 202585 Vues
Ne ratez pas!
International

G7: départ anticipé de Trump, appel à la désescalade au Moyen-Orient

Par Dakar Matin17 juin 202577 Vues

Le président américain Donald Trump a quitté lundi prématurément le sommet du G7 au Canada,…

Meurtre d’Ibrahima Mbaye à Sam Notaire: Le suspect, Serigne Mouhamadou Mourtalla Mbacké Fall, arrêté

17 juin 2025

CFEE et entrée en 6e : les élèves sans extrait de naissance peuvent s’inscrire

17 juin 2025

Journée de l’enfant africain : Coumba Gawlo adresse un message aux jeunes

17 juin 2025

Mbour – Trafic et mort de migrants : le convoyeur Cheikh Sall écope de 7 ans de prison ferme

16 juin 2025

FONGIP–CMIA : 800 milliards de FCFA pour accélérer la transformation économique du Sénégal

16 juin 2025

Saisi des biens de Farba NGOM et Tahirou SARR : la chambre d’accusation confirme la décision du juge d’instruction

13 juin 2025
Suivez-nous
  • Facebook
  • Twitter
  • Instagram
  • YouTube
À propos de nous
À propos de nous

DakarMatin traite des principaux problèmes de notre temps sous un angle destiné aux spectateurs qui veulent en savoir plus sur le Sénégal en soulevant des sujets souvent ignorés par les médias grand public pour produire un contenu qui sort de l’ordinaire.
Ecrivez-nous: dakarmatin@gmail.com
Contact: (221) 33 825 25 17

Facebook X (Twitter) Pinterest YouTube WhatsApp
Derniers articles

G7: départ anticipé de Trump, appel à la désescalade au Moyen-Orient

17 juin 2025

Meurtre d’Ibrahima Mbaye à Sam Notaire: Le suspect, Serigne Mouhamadou Mourtalla Mbacké Fall, arrêté

17 juin 2025

CFEE et entrée en 6e : les élèves sans extrait de naissance peuvent s’inscrire

17 juin 2025

Journée de l’enfant africain : Coumba Gawlo adresse un message aux jeunes

17 juin 2025
Les articles populaires

Refus d’acquiescement de Sonko : la grosse erreur du président du tribunal de Dakar

17 octobre 202359 339 Vues

Affaire Ousmane Sonko : Me Ciré Clédor donne les deux raisons pour lesquelles son client a suspendu sa grève de la faim

3 septembre 202354 237 Vues

Embargo sur le Mali: Les Groupements Economiques du Sénégal annoncent 1348 camions en souffrance à la frontière avec le Sénégal

3 février 202246 433 Vues

Séquestration de Sonko : L’indignation de la Communauté Internationale

29 mai 202332 960 Vues
© 2025 DAKARMATIN
  • WEB RADIO
  • Web TV
  • Reportages
  • Scandales d’Etat
  • Chroniques
  • Religion
  • Culture
  • People
  • Contributions
  • Autour du Micro
  • Carte Blanche
  • Actualité des régions
  • Nouvelles Technologies

Tapez ci-dessus et appuyez sur Entrée pour effectuer la recherche. Appuyez sur Esc pour annuler.